1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比+15.2%
川口市
47.6万円/㎡
前年比+79.1%
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川口市川口4丁目マンション
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,791万円
55.3万円/㎡
1,316
1,633
1,949
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜1,949万円
50.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
川口市川口4丁目マンション
1,820万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,820万円 | 56.2万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/03 | 1,850万円 | 57.1万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/02 | 1,950万円 | 60.2万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,760万円 | 54.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,680万円 | 41.5万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,830万円 | 56.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 48.9万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,870万円 | 57.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,920万円 | 59.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,820万円 | 56.2万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/26 | わらびフィールドスターマンション 川口市芝新町 | 蕨駅2分 | 2,000万円 | 60.1万円 | 33.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/24 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,660万円 | 43.5万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/02 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,580万円 | 47.9万円 | 33㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,800万円 | 47.1万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/11 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 52.6万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,820万円 | 56.2万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,580万円 | 44.7万円 | 35.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/02 | サーラ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 1,680万円 | 42.5万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.2%上昇、川口市では79.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は川口市の平均と比較して18.1%割高です。
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